ライオンズ光が丘オーセンティックハウス

  • 東京都練馬区高松五丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩13分

  • 2011年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
6,480万円
92.1万円/㎡
相場
5,934万円
84.3万円/㎡
4,567
5,478
6,389
7,301
AI査定結果
推定相場価格
5,934万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,478万円〜6,389万円
77.9万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
6,480万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 70.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,480万円92.1万円3階 70.36㎡ 2LDK西
2025/07/146,380万円87.8万円3階 72.66㎡ 3LDK南
2025/06/056,080万円83.7万円4階 72.66㎡ 3LDK南
2025/03/246,180万円85.1万円4階 72.66㎡ 3LDK南
2024/09/285,780万円82.3万円1階 70.19㎡ 3LDK南
2024/06/305,980万円85.2万円1階 70.19㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区高松五丁目
光が丘駅13分 6,480万円92.1万円70.36㎡2LDK3階 / 8階建 西2011年75戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2024/01/06パレステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅12分 4,840万円89.5万円54.1㎡2LDK1階 / 4階建 西2013年29戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2026/04/10日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,499万円72.6万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2026/04/13イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,680万円79.5万円84.06㎡3LDK4階 / 5階建 南東2007年46戸RC
2024/01/21エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,280万円71.3万円60.04㎡2SLDK6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2024/04/05ライオンズ大泉学園マスターレジデンス
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅10分 6,988万円87.0万円80.35㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年75戸RC
2025/12/02プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 7,180万円82.4万円87.09㎡4LDK6階 / 7階建 南2015年59戸RC
2025/05/29ヴィークコート大泉学園並木Terrace
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅5分 7,480万円110.0万円68㎡3LD4階 / 10階建 南2015年25戸RC
2024/01/29大泉学園ノーブルスクエア
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅14分 4,480万円75.6万円59.27㎡2LDK3階 / 7階建 東2008年35戸RC
2025/07/01ヴィークコート大泉学園四季ガーデン
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,480万円107.7万円60.18㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2026/02/10ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 7,380万円103.6万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2026/04/04グランシティ大泉学園II
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 6,980万円99.7万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南2007年38戸RC
2026/02/20ライオンズプラザ武蔵関リュイール
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 6,630万円84.5万円78.42㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2006年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、練馬区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は練馬区の平均と比較して4.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
練馬区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
所在地東京都練馬区高松五丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
築年月2011年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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